1974〜1984年築, 専有面積60.68㎡〜80.68㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市栄区
40.8万円/㎡
前年比-2.7%
サンパレス本郷台
神奈川県横浜市栄区桂町
根岸線 / 本郷台駅 徒歩12分
1979年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 70.68㎡の場合
相場
2,115万円
29.9万円/㎡
1,586
1,939
2,292
2,644
AI査定結果
推定相場価格
2,115万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,939万円〜2,292万円
27.4万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月22日
サンパレス本郷台
1,780万円（25.2万円/㎡）/ 4階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 1,780万円 | 25.2万円 | 4階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 1,898万円 | 26.9万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/19 | 1,998万円 | 28.3万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 22.3万円 | 4階 | 70.98㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/25 | 2,298万円 | 32.6万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/14 | 2,398万円 | 34.0万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/06 | 2,498万円 | 35.4万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,598万円 | 36.9万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/06/24 | 1,780万円 | 31.7万円 | 2階 | 56.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/02/13 | 1,780万円 | 31.7万円 | 2階 | 56.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 490万円 | 17.0万円 | 2階 | 28.75㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/12/04 | 1,990万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 2,090万円 | 29.6万円 | 3階 | 70.68㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | サンパレス本郷台 横浜市栄区桂町 | 本郷台駅12分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション本郷台 横浜市栄区公田町 | 本郷台駅11分 | 2,099万円 | 36.5万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2022/07/04 | ダイアパレス本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷二丁目 | 本郷台駅15分 | 1,898万円 | 33.6万円 | 56.56㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2021/04/22 | 大船グリーンハイツ 横浜市栄区笠間二丁目 | 大船駅12分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.2㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/21 | アイワマンション大船 横浜市栄区笠間五丁目 | 大船駅9分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.24㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2020/11/20 | 第3大船パークタウンF棟 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅13分 | 2,780万円 | 35.9万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2022/08/28 | 長尾台マンション 横浜市栄区長尾台町 | 大船駅18分 | 1,690万円 | 31.0万円 | 54.49㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャンボール大船 横浜市栄区長尾台町 | 大船駅12分 | 2,000万円 | 33.9万円 | 58.98㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/19 | コープ野村戸塚長沼 横浜市栄区長沼町 | 戸塚駅29分 | 2,199万円 | 32.2万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市栄区では2.7%下落しています。